2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
101.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
113.5万円/㎡
前年比-0.3%
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ライジングプレイス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,297万円
111.6万円/㎡
1,663
2,086
2,508
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,508万円
101.3万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月14日
ライジングプレイス登戸
2,500万円（121.4万円/㎡）/ 1階 / 20.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は100.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,500万円 | 121.4万円 | 1階 | 20.59㎡ | 1K | - |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 112.4万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 2,150万円 | 104.6万円 | 4階 | 20.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/01 | 1,950万円 | 96.1万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 1,950万円 | 95.0万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/25 | 2,050万円 | 99.7万円 | 4階 | 20.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/17 | 2,050万円 | 99.9万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,900万円 | 93.6万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/02 | 1,950万円 | 95.0万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1K | - |
| 2024/01/08 | 1,980万円 | 96.4万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/15 | 2,100万円 | 103.5万円 | 2階 | 20.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/02 | 1,900万円 | 92.8万円 | 5階 | 20.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/28 | 2,100万円 | 102.1万円 | 4階 | 20.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/08 | 2,000万円 | 97.4万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライジングプレイス登戸 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅8分 | 2,500万円 | 121.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/30 | SHOKENResidence川崎生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅7分 | 2,750万円 | 109.0万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/26 | BRIZZノボリト 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 2,480万円 | 113.9万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | ミオカステーロ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 1,900万円 | 93.4万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | Risingplace登戸 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅8分 | 1,950万円 | 96.1万円 | 20.29㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/17 | リライア登戸イーストサイド 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,000万円 | 107.3万円 | 18.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して7%割高です。
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